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Il settore edile bolognese si confronta quotidianamente con un patrimonio storico denso e stratificato, fatto di portici tutelati dall'UNESCO, palazzi nobiliari del centro storico e un'ampia corona di quartieri residenziali edificati nel secondo Novecento. Gli interventi più richiesti riguardano la ristrutturazione di appartamenti in condomini anni Sessanta e Settanta, spesso accompagnata da opere di efficientamento energetico attraverso cappotti termici e sostituzione degli impianti. La vivace presenza universitaria alimenta una domanda costante di riqualificazione del patrimonio abitativo esistente, mentre i nuovi sviluppi edilizi si concentrano nelle aree periurbane e nelle zone di trasformazione urbana come il comparto Ravone e le ex aree industriali.
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