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Il settore edile a Pavia si confronta con un patrimonio costruito stratificato, dove edifici storici del centro cittadino — spesso in mattone a vista, tipico della tradizione lombarda padana — si alternano a quartieri residenziali degli anni Sessanta e Settanta che oggi richiedono interventi urgenti di efficientamento energetico. La presenza dell'università stimola una domanda costante di riqualificazione di immobili destinati a residenze studentesche e locazioni. Il contesto pianeggiante della Pianura Padana non pone problematiche sismiche rilevanti, ma l'umidità del sottosuolo e la vicinanza al Ticino impongono attenzione alle fondazioni e al risanamento delle murature.
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