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Il settore edile a Lucca è fortemente condizionato dalla presenza del centro storico medievale, con le sue mura rinascimentali intatte e un patrimonio architettonico vincolato che impone interventi di restauro conservativo e manutenzione specializzata. Fuori dalle mura, la cintura urbana e le frazioni della Piana di Lucca offrono un mercato più dinamico di ristrutturazioni residenziali e adeguamenti energetici, con crescente attenzione all'isolamento termico e alla sostituzione degli impianti. Il territorio, pur non classificato ad alta sismicità, beneficia comunque degli incentivi per il miglioramento strutturale degli edifici esistenti.
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